тел:   (495) 577-1073
           (495) 577-1146

Email: intertr@yandex.ru

 

О фирме

АО «Интертраксервис» представляет собой современный универсальный автотранспортный комплекс класса «В», расположенный в 12 км от МКАД по Дмитровскому или Ленинградскому шоссе в г. Лобне в 1,5 км от  железнодорожной станции «Лобня» Савеловского направления МЖД и 7 км от международного аэропорта Шереметьево.

Близость к крупным транспортным узлам, а также удобная асфальтированная дорога, ведущая непосредственно к въездным воротам автокомплекса, обеспечивают хорошую транспортную доступность объекта.

Основной направленностью предприятия является оказание комплекса услуг по предоставлению в аренду объектов недвижимости: зданий и помещений для технического обслуживания грузовых автомобилей, а так же производственно - складского и офисного назначений, открытых площадок для стоянки большегрузных и легковых автомобилей и техники специального назначения.

Для автотранспортных предприятий предлагается в аренду:

  1. Парковочные площадки на 5 - 50 автопоездов. Парковочные площадки имеют твердое бетонное покрытие, обеспечивающее удобство и безопасность при парковке и стоянке большегрузных автомобилей в любое время года.
  2. Ремонтная зона площадью 190 м2, высотой потолков 7,5 м с автоматическими подъемными воротами высотой 4,2м. Подключение 3-х фазного электрооборудования.
  3. Производственное помещение площадью 258 м2, высотой потолков 6 м с автоматическими подъемными автоматическими воротами высотой 4 м. Подключение 3-х фазного электрооборудования.
  4. Помещения площадью от 20м2 до 50м2 под склады запасных частей и расходных материалов.
  5. Портальная мойка общей площадью 242 м2, оснащенная полуавтоматическим порталом высотой 4,2м, с 2-мя въездами высотой 4,2 м.
  6. Отапливаемые помещения под склады общей площадью от 120 м2 до 800 м2.
  7. Неотапливаемые помещения под склады площадью от 30 м2 до 50 м2.
  8. Дополнительные площади свободного назначения от 20 м2 до 50 м2.
  9. Отдельно стоящее административное здание,с помещениями под офисы, площадью от 20 до 300 кв. метров. Офисные помещения оснащены выделенными линиями сети интернет с широкополосным доступом и телефонными линиями МГТС. В офисах сделан хороший ремонт, по желанию арендатора возможно подключение нескольких телефонных линий, построение местной локальной сети.
  10. Комнаты отдыха водителей и персонала, отдельные душевые.

В собственности АО «Интертраксервис» находится также понижающая электроподстанция, что даёт возможность использования больших электрических мощностей до 500 кВт для нужд арендаторов.
Территория комплекса оборудована прожекторными установками, обеспечивающими хорошую освещенность в темное время суток, записывающими системами видеонаблюдения и круглосуточно охраняется силами и средствами ЧОП.

В зимнее время года производится уборка снега, расчистка проездов собственными тракторами, что обеспечивает круглогодичную доступность зданий и парковочных мест.

Условия аренды.

Арендное пользование предоставляется на условиях заключения договора аренды срок 11 месяцев.
Для заключения договора необходимо:
— оставить заявку на требуемый объект недвижимости (в электронном виде или по телефону);
— произвести осмотр объекта недвижимости (осмотр производится в любое удобное время в будние дни с 9.00 до 18.00).
Перед подписанием договора аренды выставляется счет для оплаты, состоящий из первого ежемесячного арендного платежа, депозитного платежа за последний месяц аренды и страхового депозита.
Депозитные платежи взимаются при заключении Договора аренды и возвращаются клиенту по окончании срока аренды при соблюдении договорных обязательств. Сумма депозитного платежа составляет месячный арендный платеж за выбранный объект недвижимости.
На последнем этапе заключения договора, производится подписание акта приема-передачи выбранного объекта аренды. Дата подписания акта приема-передачи считается датой начала арендного пользования объектом недвижимости.

Арендный платеж состоит из двух частей:

постоянной части арендной платы, включающей в себя все эксплуатационные расходы: техническое обслуживание, содержание инженерных систем, плату за землю, круглосуточное обеспечение внутреннего порядка на территории автокомплекса, уборку мест общего пользования, вывоз бытового мусора, благоустройство территории и другие расходы, связанные с эксплуатацией здания. Вывоз крупногабаритного мусора производится Арендатором самостоятельно.

переменной части арендной платы, включающей в себя:
— оплату потребленной электроэнергии по счетам, выставленным Арендодателем (по тарифам МосЭнерго), в соответствии с показаниями счетчика;
— оплату расходов за абонентскую плату, основные, дополнительные и разовые услуги Московского филиала ОАО "ЦентрТелеком" Мытищинского УЭС, предоставляющего услуги телефонной связи. 
— оплату расходов за подключение, абонентскую плату, за услуги арендодателя и провайдера сети интернет.

СПИСОК ДОКУМЕНТОВ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ

  1. Свидетельство о регистрации (копия);
  2. Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц (копия);
  3. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (копия);
  4. Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе (копия);
  5. Письмо Госкомстата о кодах (копия);
  6. Протокол собрания Учредителей о назначении руководителя (копия);
  7. Страница Устава об исполнительных органах Общества (копия).

Все документы должны быть заверены печатью предприятия и подписью руководителя.